月別: 2017年9月

お預かり物件の嵯峨野有栖川3180万円。

 

 

先日、国土交通大臣の指定を受けた指定流通機構、

宅建業者が利用する不動産情報のネットワーク

「レインズ」に登録させて頂きました。

早々に業者さんより9/18（火）案内が入りました。

ライトハウスからも外観からのご案内は2～3組ほど

させていただいていましたが本格的なご案内は今回が最初です。

これを弾みにドンドン案内させて頂きます。

 

 

 

お預かり物件の嵯峨野清水町3780万円。

9/18（火）に案内してきました。

ポータルサイト「ホームズ」からの案内依頼、

収益をお探しのお客様でしたが

ちょっと収益のイメージが違ったようです。

また次回の案内がんばります。

 

 

 

 

お預かりお物件の嵐山ビューハイツ950万円。

故障していたトイレの修理も終わり

ちょっと部屋が汚れていたので、

ライトハウスのスタッフが掃除をさせていただきました。

約5時間、時間をかけて念入りに隅々までキレイに掃除しました。

これで本格的の案内のスタートです。

たくさんのご案内が入りますよ～うに！

 

 

 

お預かり物件の久世川原町550万円。

本日、業者さんからの案内があります。

 

 

 

この物件は、お住まいでお探しのお客様と

収益でお考えのお客様と半々ぐらのご案内です。

収益物件としても、もっともっとアピールを考えて

いきたいと思います。

 

 

お預かり物件のライトコート嵯峨1350万円。

昨日平日の案内依頼がありました。

売主の〇〇様に確認させて頂きましたが

やっぱり平日はお仕事があるので残念ながら無理でした。

また、次回土日に案内が入った時には

宜しくお願い致します。

 

 

お預かり物件の太秦乾町1630万円。

 

 

業者からのご案内です。

台風が近づいていますが、雨も降っていないので

外からもゆっくり物件を見て頂けると思います。

案内が済むまで雨が降るませんように

強い風も吹きませんように…

 

 

お預かり物件の花園岡ノ本町3880万円。

 

室内の模様替えをしました。

ご案内時に物件の説明などさせていただくLDKに

花柄のこんなカーペットが敷かれていました。

 

このカーペットだと内装の壁紙の良さが引き立たず

「販売の足を引っ張っていたのでは？」と、

女性の営業井上の提案でカーペットを内装と床にマッチする

色に交換しました。

 

 

 

以前よりずっとオシャレになり内覧していただいたお客様にも

好印象では？っと思います。

カーペットの交換とベランダなどのお掃除もしておきました。

 

次からの案内が楽しみです。

で、次の案内が本日のお昼に1件入っています。

イメージアップでお申し込みを頂きたいです。

お預かり物件の太秦馬塚町550万円の

オーナーチェンジ物件。

 

前向きにお考えのお客様が

「築年数からして屋根が傷んでないか心配です。」

と言われてましたので早々に屋根屋さんに見て頂き、

お客様に報告させて頂きました。

お客様のご質問にはこれからも素早く対応していき、

売主の〇〇様に早くいいご報告ができますように。

 

 

 

先日預かり物件の売主様に8月の販売活動報告書を

郵送させて頂きました。

 

お預かり物件のエミネンス丸太町1980万円の売主様から

お礼のメールを頂きました。

 

 

〇〇様、ありがとうございます。

また、これから先の販売作戦のご提案も頂き

さらに気合を入れ販売活動がんばります。

 

 

 

お預かり物件の花園岡ノ本町3880万円と

 

 

先日お預かりした嵯峨野有栖川町3180万円。

 

 

この2件を昨日ご案内しました。

お客様のご希望の中学区ではなかったのですが、

「こんな物件もあります！」っと言うことで案内させて

頂きました。

お預かり物件に関しては、あえて学区が違う物件でも

ご紹介をさせていただいています。

こんな活動が販売につながると思います。