再建築不可物件など売却しにく物件でも相談下さい

再建築不可物件

更地にした後で、その場所に建築できない土地のことです。
建築基準法上の道路に間口２ｍ以上接して以内場合、その再建築不可になります。
建築基準法上の道路とは、幅員4m以上（昭和25年以前より存在する道路を除く）の公道または私道のことです。私道の場合、建築基準法上の道路として認定されていない「通路」の場合があります。

違反建築物件

建ぺい率や容積率等の法律・条令を遵守せずに建築された物件のことです。
この場合、住宅ローンが組めません。

これらの売却しにくい物件であっても、ライトハウスに相談下さい。

• （１）　京都市右京区内に貸家300件の管理をしています　

• 右京区内の貸家を保有されている多数のオーナー様とのお付き合いがあります。
  売却しにくい物件であっても、収益物件とし購入を希望される方がおられます。
  
  
  
  

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• あなたの物件が、会員様のお探し条件に一致するかもしれません。
  
  

  会員様には、収益物件をお探しの方もおられます。
  
  
  売却しにくい物件でも、改装して貸家にすることで収益物件になる場合もあります。
  
  
  

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  売却しにくい物件でも、この地域の物件なら的確なアドバイスができます。