太秦一ノ井町 新築一戸建 ライトハウス売主物件
おすすめポイント
間口7.9m 1BOX駐車可
JR花園駅 徒歩14分（約1100m）
京福 太秦広隆寺駅 徒歩7分（約500m）
地下鉄 太秦天神川駅 徒歩13分（約1000m）
スーパーマツモト（約350m）
ライフ（約900m）
太秦小学校（約650m）
太秦中学校（約900m）
| 価格 | ****万円 ※物件価格に建築確認費用と 外構費を含みます |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 土地面積 | 82.51m2（24.95坪） |
| 建物面積 | 103.41m2（31.28坪） |
| 建蔽率 | 70% 準耐火構造により10%緩和 |
| 容積率 | 160% |
| 物件詳細 |
一ノ井町 新築【#22558】 成約済み |
| 足場撤去しました 2022-09-04 | |
| 工事進捗状況 2022-08-12 | |
| 工事進捗状況 2022-08-04 | |
| 工事進捗状況 2022-07-22 | |
| 上棟 2022-07-15 | |
| 壁面工事 222-07-14 | |
| 壁面建方 2022-07-02 | |
| 土台据え付け 2022-06-30 | |
| 基礎工事完了 2022-06-17～26 | |
| 基礎工事 進捗 2022-06-13 | |
| 基礎コンクリート打設 2022-06-09 | |
| 基礎配筋工事 2022-05-30 | |
| 基礎工事開始 2022-05-20 | |
| 更地になりました 2021-11-16 | |
| 完成予想図・間取 | |
| 設備プラン | |
| 建築プラン１ | |
| 建築プラン２ | |
| 建築プラン３ | |
| 建築プラン４ | |
| 建築プラン５ | |
| 建築予定地 | |
2022年9月4日 足場撤去しました
足場撤去しました
2022年8月12日 工事進捗状況
工事進捗状況
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バスルーム 設備入れました。 -
バスルーム折れ戸の手前が洗面脱衣室になります。 -
リビング 天井のボード・フローリングを張りました。画面中央が壁用のボードです。 -
2階部分 画像中央の黄色の袋は、壁・天井に仕込む断熱材です。 -
2階廊下 -
2階部分 壁天井に張るボードを上げました。このボードを張ると部屋らしくなります。
2022年8月4日 工事進捗状況
工事進捗状況
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玄関部分、左側はシューズクローゼットになります。 -
バスルーム、建具等を入れる前にバスルームを完成さす必要があります。 -
リビング、約19帖の広々サイズです。 -
リビング、写真の奥側がキッチンになります。 -
リビング、掃出し窓の外側が車庫、その右側が洗面所になります。 -
2階 上部に約6帖のロフトができます -
2階 西側洋室7帖（バルコニー側） -
2階 南東側洋室5.8帖 -
2階 南西側洋室5.8帖
2022年7月22日 工事進捗状況
工事進捗状況
2022年7月15日 上棟しました
近隣の方のご通行にご迷惑をかけましたが、無事に上棟できました。ありがとうございます。
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クレーンで吊り上げ、完成済みの壁を据え付け建て方開始です。 -
棟上げ完了です -
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2022年7月14日 壁面工事
南北両面の壁面が完成しました。
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南北両面の外壁が完成しました。明日上棟です。 -
完成した壁面全体をクレーンで吊り上げ、基礎に固定します。
2022年7月2日 壁面建方
隣地との境界の都合で、壁面建方から始めます。
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北側・南側の壁面を作って、その壁面ごと基礎に据え付ける工法です。 -
壁面を作り上げてから、全体をクレーンで吊り上げることになります。
2022年6月30日 土台据え付け
土台据え付け
2022年6月17日～ 基礎工事完了
基礎工事完了です。
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型枠を外しました。 -
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2022年6月13日 基礎工事 進捗
基礎コンクリート打設の完了です。
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打設完了 -
コンクリートが固まるまでしばらくの我慢です -
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2022年6月9日 基礎コンクリート打設
ベタ基礎部分にコンクリート打設しております。
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ベタ基礎部分にコンクリート打設しております。 -
基礎立ち上がりの型枠を置いて、さらに流し込みをおこないます -
2022年5月30日 基礎配筋工事
基礎型枠を置く準備が整いました。
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配筋、基礎型枠の準備を進めております。 -
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2022年5月20日 基礎工事開始
捨てコン打設・防水シート敷設
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しっかりと突き固め、捨てコンを打設 -
防水シートを敷設し、その上に基礎を作り上げます。 -
2021年11月16日更地になりました
間口7.9m、更地
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間口7.9m -
前道幅員3.9m -
更地になりました -
更地になりました
完成予想図・間取
建築面積100㎡超の4LDK
建物間口を可能な限り広げ、約１９帖の広いリビング、シューズインクローゼット等収納を確保
２階に、振り分けの洋室４部屋に加え中央に大きなファミリークローゼットを作ります。
4LDKですので、主寝室・お子様の部屋・リモートワーク用等に使えるの書斎としてご利用いただけます。
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完成予想図 -
完成予想図 -
１階 間取 -
２階 間取 -
３階 固定階段付きロフト -
正面 -
側面 -
断面図
設備プラン
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キッチン 深型食洗機付きプラン -
バスルーム -
洗面化粧台 -
内装ドア -
収納建具 -
システム階段 -
床材 -
玄関ドア -
玄関ドア -
玄関ドア
建築プラン１
さまざまな建築プランを描いてみました。リビングの配置や大きさと採光・家事動線・収納を考えて１階部分をプラン、２階に配置可能な居室の間取などを考えながらプラン作成をしていきます。
【建築プラン2】 【建築プラン3】 【建築プラン4】 【建築プラン5】も参考に、お客様のご希望をお聞かせください。
この【建築プラン１】では、リビングが道路境界面に向いていますので明るい部屋になります。
キッチンに大きなパントリースペースやファミリークローゼットなど収納を確保し、キッチンから洗面・バスルームへ家事動線の良い間取りです。
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１階 平面図 -
２階 平面図 -
３階 平面図
建築プラン２
さまざまな建築プランを描いてみました。リビングの配置や大きさと採光・家事動線・収納を考えて１階部分をプラン、２階に配置可能な居室の間取などを考えながらプラン作成をしていきます。
【建築プラン1】 【建築プラン3】 【建築プラン4】 【建築プラン5】も参考に、お客様のご希望をお聞かせください。
この【建築プラン２】では、２階にワイドスパンバルコニーを作り、約３帖のウォークスルークローゼットを作ってみました。
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１階 平面図 -
２階 平面図 -
３階 平面図
建築プラン３
さまざまな建築プランを描いてみました。リビングの配置や大きさと採光・家事動線・収納を考えて１階部分をプラン、２階に配置可能な居室の間取などを考えながらプラン作成をしていきます。
【建築プラン1】 【建築プラン2】 【建築プラン4】 【建築プラン5】も参考に、お客様のご希望をお聞かせください。
この【建築プラン３】では、リビングの配置を移動しています。建築プラン１・２の縦長のリビングとは対象的に広さを感じられる空間となり、家具配置の自由度が増します。
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１階 平面図 -
２階 平面図 -
３階 平面図
建築プラン４
さまざまな建築プランを描いてみました。リビングの配置や大きさと採光・家事動線・収納を考えて１階部分をプラン、２階に配置可能な居室の間取などを考えながらプラン作成をしていきます。
【建築プラン1】 【建築プラン2】 【建築プラン3】 【建築プラン5】も参考に、
お客様のご希望をお聞かせください。
この【建築プラン４】では、洗面脱衣室とバスルームの配置を変更しています。キッチンから洗面脱衣へのアクセスの良い2WAYキッチンで家事動線が改善できます。
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１階 平面図 -
２階 平面図 -
３階 平面図
建築プラン５
さまざまな建築プランを描いてみました。リビングの配置や大きさと採光・家事動線・収納を考えて１階部分をプラン、２階に配置可能な居室の間取などを考えながらプラン作成をしていきます。
この【建築プラン５】では、洗面脱衣室とバスルームの配置をさらに変更しています。
【建築プラン1】 【建築プラン2】 【建築プラン3】 【建築プラン4】も参考に、お客様のご希望をお聞かせください。
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１階 平面図 -
２階 平面図 -
３階 平面図
建築予定地
約7.9mの広い間口が建築を進めます。10月末に更地になる予定です。お客様の希望の建築プランについてご相談ください。
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建築予定地 -
建築予定地 -
建築予定地 -
解体中（10月27日
075-864-0066
lh-baibai@light-h.co.jp