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ライトハウス,売買済み物件情報
皆様のメールお待ちいたしております　　e-mail：lh-baibai@light-h.co.jp

ライトハウスの過去の売買済み物件情報です。営業マンが現地を見て・調査した報告・感想を載せております。ご意見、ご要望がありましたらお知らせ下さい。　　：　ｌｈ-baibai@light-h.co.jp　　　です。お待ちいたしております！！！！！
現在商談中・売却済み物件

	嵯峨　嵐山　渡月橋　保養所　社宅　個人のペンションなどにいかがでしょうか？そんな立地です。目の前は駐車場　背伸びをすれば嵐山渡月橋も見えそうなきょりにあります。一階は平成１９年に喫茶店に改装しています、現在も盛業中です、お庭も感じよく出来ていますので事務所・公文教室などの用途にも変更可能と思います。北側には中型車の駐車スペースも確保できています、南側は花の家ですので日当たりはよく、立地は抜群です！！！嵯峨小学校区・嵯峨中学校区　詳細

	売主物件、中間検査・住宅性能保証対応仕様、１０年保証、ベタ基礎、充実設備、室内バリアフリー、　オール電化（ｷｯﾁﾝＩＨ・ｴｺｷｭｰﾄ）、ｷｯﾁﾝ食器洗い洗浄器、浴室暖房乾燥機、お風呂・階段手すり付、天井収納庫、外構工事費含む、ｱﾙﾐﾎﾟｰﾙ付ﾎﾟｽﾄ、南側ｱﾙﾐﾊﾞﾙﾃﾗ4ｍ、ﾄｲﾚｳｫｼｭﾚｯﾄ、お風呂１坪ﾀｲﾌﾟ　,インターホンｶﾗｰモニター付、脱衣所換気扇付き、クローゼット無垢張り、,土地正味49.36㎡　ｾｯﾄﾊﾞｯｸ5.81㎡　私道負担4.40　別に道路持分140.33㎡の19分下京区薬園町　淳風小学校区・郁文中学校区　　前道が少し狭いので、車をお持ちでない方でも気に入ってもらえるように設備を充実しました。　新築分譲販売　２１８０万円

	東映太秦映画村・松竹京都映画撮影所、今日は何処に行こうかな！２階建て、１ＢＯＸ駐車可能です。天井収納庫付き、南側はＪＲの線路が走っていますがその分日当たりが良いですよ！　売買　中古戸建　　　　価格変更！！

	あなたはどんなプランをされますか？　売買売り土地七条通りに面しています。七本松通り近く、隣は魚屋さん、クリーニング屋さん、どんな商売でも可能です、以前は八百屋さんでした、収益テナントビル用地ではどうでしょうか？前道幅員２７ｍ　　　七条通面す　中央市場近し　角地　近隣店舗多し、建築条件無し、上物有、七条通りに面していますので、どんな商売でも可能かと思います。建て替えて収益マンションなどはどうでしょうか？、古建物付、現状渡し売主様からの一言中央市場が近くにあり買い物は便利です。　町内の運動会では参加するだけの慰労会ありすごく盛り上がる町内です。　価格変更　　京都市下京区西七条南東野町

	週末は釣りそして松坂牛でバーベキュー　売買,中古,一戸建て三重県伊賀市真泥字深谷　真泥池ほとりにある本格的なログハウス週末は陶芸を作るのもよし、目の前の池で釣りをするのもよし、のんびりゆっくり過してください・・・・ ★★★　必見！　建物未登記　汲み取り　水道　敷地内井戸完備　ガスプロパン　電気中部電力　、空家、前道４ｍ舗装有　部屋にストーブもあります　施工京都京北㈱大前木材のログハウス、京都から２０トントラックで運びました大阪市内からですと１時間半　分譲地名　真泥レークサイド　道路より土地用壁高約２．８ｍ　本格ログハウス丸太の太さは約５０ｃｍ有ります、手入れが行き届いています。去年にウッドデッキをやり変えました。三重県伊賀市真泥字深谷

	交通機関（ＪＲ草津線甲南駅）　建築条件無　５．１ｍ×５．１ｍの角地、角地、建築条件無し、他府県

	建築条件無し　６ｍ×５ｍの北東角地、更地渡しです。角地　　左京区上高野　ライトハウス

	葛野ハイツ　３年前に改装！！この目で確かめて・・・初めての購入物件はこの返済金額で、子供さんお二人ぐらいになりましたら戸建に移るというプランはどうでしょうか？

	嵐山渡月橋へ散歩するのも良し！少し遠くへ嵯峨大覚寺・釈迦堂散歩も良し西側の見晴らしは嵐山方面、愛宕山の緑も目に入り、南隣は嵐山小学校ですので小学校の子供さんには嬉しい始業ベルが鳴っても間に合う距離です。嵐山小学校区　嵯峨スカイハイツ　中古マンション

	撮影のかちんこが聞こえてきそう　売買中古戸建東映太秦映画村の東側一ノ井町、将来同居するかもしれないと注文建築をしてもらいました、ＪＲでも地下鉄でも京福電車でも通勤はどちらからでも・南向きで二世帯住宅可能です。トイレ２ヵ所と６．５帖の天井収納庫付。１ＢＯＸ駐車可能！、★★★　専用通路がありますので角地になります、ＪＲ、京福、１ＢＯＸ駐車可、地下鉄太秦天神川駅、３ＷＡＹアクセス　太秦映画村から東へ２００ｍカチンコの音が聞こえてきそうな立地に在ります、人気の一ノ井町南向きですので２階３階のベランダは日当たりがバツグン、１階のガレージはシャッター付、和室の奥にはトイレがあり２階ともウォシュレットになっております。事務所でも使用可能です。売主様のこだわりの注文建築の為２階の和室天井は船底天井になっています、前道　５ｍ　幅員　駐車場　駐車場の２．５ｍ幅　奥行き５．１ｍ　高さ未調査　１ＢＯＸ駐車可能　変則の為奥の細いところで２．０５ｍ　シャッターから道路まで０．９５ｍ　駐車場内照明有り　道路より５センチほど高くなっいますので雨も入らないと思います。駐車場は電動シャッターになりますので女性の方でも子供さんでも楽々開閉できます。東側専用通路幅２．１５ｍ　建物から境界まで０．５５ｍ　玄関　幅１１０×奥行き９００　１階　１階にもトイレがあり下はタイル張りになっていますので水洗いのお掃除も出来ます。反対側には勝手口があります。タイルの壁は三面全部天井まではって有ります、換気扇、手洗いも付いております。１階から２階の階段　階段手すり、有り、嬉しい足元灯あります、１階ローカにコンセントあり　１階和室東側内障子窓　外に洗濯機置き場あり　タンス置き場、仏間、押入れ、４面の壁とも窓があります。駐車場も４面とも窓があり道路側は電動シャッター　西側には１８００×１８００の窓和室からも駐車場に出られます。お車が必要ない方は改装してお部屋としても、店舗としても検討してはどうでしょうか？　２階　２階キッチンの部屋にはインターホンが付いていましてお客様が来た時でも２階でも対応できます。キッチンは人造大理石のキッチン天板　シンクの前は１５００出窓付きですので棚としても仕様可能です。勿論吊戸棚もあります、キッチンの大きさは幅６００×長さ２８００ですのでゆったりサイズです。床にも、お鍋の時にもうれしい、ガスコックが付いています。南側和室、畳、ジュラク壁は少しリフォームは必要です。天井は純和風の船底天井になっておりますので落ち着いた雰囲気の和室です。押入れ、窓は南側２２５０の幅の窓で天窓付きですので明るいですよ！東側の出窓、内障子付です。　北側洋室　東側長さ１８００×幅４００の出窓付き北側、幅１８００の物干し　この部屋から水周りいきます。洗面室に窓もあります。　お風呂にはシャワー付き、換気扇、換気用のジャロジ窓はあります　トイレには窓、換気扇、付き　２階から３階への階段　階段にコンセントがあり各階の階段のお掃除は便利です。足元灯があります　階段は吹き抜けになっておりますので高級感があり、３階の階段踊り場には窓がありますので明るく開放感があります。３階　北側洋室　東側に１８００の奥行き４００の出窓あり北側　物干しあり、北側の家は専用通路ですので２階建てになり北側の山々が見え見晴らしは最高です。西側の窓も２階までですので明かりは入ってきます。クローゼットは幅２７００で高さが２３００のクローゼットがあり扉は鏡入りのドアになります。ダウンライトは天井より６個　この部屋には嬉しいガスコックも来ていますので冬の暖房は万全です。部屋の照明も明るさ調整機能付きスイッチです。真ん中の部屋には西側に幅１８００×高さ９００の窓があり、屋根には６帖の天井収納庫があります。ジャロジの通気用の窓が東側、西側、両方あり換気扇、証明用の蛍光灯も装備されています。南側の洋室６帖の部屋はクローゼット収納です、東側には出窓、南側ベランダあり２ヶ所に窓がありますので通風はよいです。天井よりダウンライト４個　、各室照明、エアコン、全て付いています。注文住宅ですので売主様のこだわりが随所にあります。一度内覧はどうでしょうか？　売主様からの一言　地下鉄太秦天神川駅・ＪＲ花園駅・京福嵐山線太秦駅どちらも徒歩１０分、　スーパー松本・スーパーライフも買い物も徒歩１０分程です。郵便局・京都中央信用金庫の金融機関も近くにあり生活はしやすいと思います。家も大通りから一筋入っているので静かな場所にあり、御近所の方も親しみやすい人ばかりで住みやすい所です。東側が専用通路なので角家になり風通しと日当たりはいいと思います。家相を考えて、柱も日本製の桧の特注の建物です。（３５角の柱です）　京都市右京区太秦一ノ井町

	お父さんＪＲお兄ちゃん地下鉄お姉ちゃん京福で、僕は走って学校へ東、西、南側３方空いていますので風通しがいいです、近くにスーパー松本が完成しています、今はライフ太秦店まで歩いて５分今日はどんな惣菜にしようかな・築11年の綺麗な物件です。建物後ろは用水路や会社の駐車場で空いており通風良好です。トイレ２ヶ所、１階ウォシュレット、ＪＲ花園駅西方面５００ｍほどの距離にあります、後ろは約２．５ｍほどの水路があり、駐車場が広がっています、南側は専用通路になっていますので３方空いております、前道は４ｍですが向かいは２階建てが並んでいますので３階から西側も愛宕山方面まで見渡せます、北は双ヶ丘南は蚕ノ社の中間ほどの距離になり丸太町通りにスーパー松本が徒歩圏内完成します、ライフ太秦店まで４８０ｍ、太秦小学校８３０ｍ、１０分ほどの距離になります。１階玄関は下駄箱を置くスペースも確保、お風呂は１坪タイプ、トイレの床はタイル張りなので水洗いも可能です、奥の和室６帖は明るくお昼は照明はいりません、各階室内のクロスの張替えは必要かと思います。　京都市右京区太秦和泉式部町

	シェモア鞍馬口　落ち着きのあるマンション　売買　中古マンション南向き、珍しく３階建の分譲マンション　築は昭和５８年ですが手入れの行き届いたマンションで閑静な場所にあります。

	目の前はマクドナルドその北隣は常盤野小学校そんな立地のマンション今回、キッチンを新装、トイレ新装、クロス張替え予定、今でしたら、クロス柄まで選べます。常盤野小学校区、常盤ハイツ　中古マンション

	新築　南は喫茶店の大きなお庭　緑を満喫してください！周山街道から１筋入ったところ、土地２９．４９坪　間口６．３ｍ　１ＢＯＸ２台駐車可能、吹き抜け、ロフト、天井収納庫のあるお家に仕上げます建物の建築配置は、北側道路より５メートル後退、南側土地境界より２．３メートル後退の予定です。土地間口が６．３メートルありますので、車は１ＢＯＸ２台　駐車可能のスペースがあります。南側、喫茶店の観賞用お庭になっておりますので緑を満喫してください。宇多野小学校まで徒歩５分

	大映撮影所の後地に建ちました・・・　サンヴェール太秦大映通り商店街の中ほどを南に入った突き当たりのマンション、北側に公園、南側は太秦中学校の校庭があります、お部屋は西向きベランダになっております。売主様セカンドハウスとして丁寧にお使いです

	京福電車、北野線そして桜並木、春はお部屋からお花見を建築確認降りました。これから、地盤調査、今でしたら設備のリクエスト、色の変更等御注文が聞けます、新築分譲販売　中型車駐車可能　１９３０万円ペアガラス　食器洗浄乾燥機　シューズボックス付　外構費込み

	事務所・塾・店舗・あなたはどういう利用をしますか４階建この住環境、この眺望を一人占め！　売買,中古事務所兼店舗一戸建て住宅販売北区大将軍南一条町　北野白梅町駅から徒歩８分１階は駐車場と倉庫、奥の倉庫を改装するとそのまま駐車場になります。２階は事務所、３階４階は居宅で使用していました、改装したら収益用マンションも可能かもあなたはどんなご利用を・　・　Ｈ21年6月改装済み！（２Ｆ・３Ｆ・４Ｆ壁クロス・畳・襖張替、ベランダと屋上防水塗装）　イズミヤ白梅町店まで歩６分、２階建、京福北野線　白梅町駅まで歩７分、ワンボックス車２台以上駐車可、空家　　京都市北区大将軍南一条町京福北野白梅町南西方面徒歩７分　市立大将軍小学校北西徒歩２分　市立北野中学校徒歩９分　京都府立体育館徒歩２分　交通、買い物、教育環境も揃っている立地条件です。１階部分は西側に玄関と東側に電動シャッターの駐車場、駐車場の横には奥行き４０ｃｍの棚が設置してあり、駐車場の奥は事務所と倉庫になっております。１階駐車場は道路から約２ｍ程の距離に設置しております。駐車場の奥は事務所使用可能の倉庫になっておりますので、倉庫部分を改装して広げますと駐車３台は可能になります。ウォシュレットトイレ、洗面台も設置しております。一番奥には貯水タンクが設置しております。一階玄関を上り２階は以前設計士の事務所になっていましたのでフローリングのワンフロアーで設備はウォシュレットトイレ、洗面、南側には奥行き１８００幅３６００の物干しベランダがあります。公文、そろばん、習字その他の塾、事務所、美容室、エステ、喫茶店、店舗としても仕様可能かと思います。３階は階段をのぼるとキッチンリビングになりキッチンの反対側は４階にのぼる階段があり、床にはガスコックが設置してあります、階段の北側に洗面、トイレ、洗濯場、お風呂が設置してあり各ジャロジ窓があります。北側２部屋は和室で４．５帖の畳と約１帖の板間があり、６帖の部屋になっております。北側６帖仏壇置き場、床の間、押入れがあります。４階　　４．５和室の畳の部屋には、１８００ｃｍ×１３５０ｃｍの押入れが付いて降ります。東と南側に窓がリますので風通しが良いです。真ん中６帖の洋室は東側に窓があり北側２室はどちらも２箇所の窓がありますので風通しが良いです。屋上は防水工事済み市立大将軍小学校、府立体育館、山城高校、立命館大学、花園団地、北野白梅町のいずみや、五山の送り火の大文字、妙心寺等が一望できます。　　　詳細写真

	★★★１階は２台駐車可能（普通＋軽）です、約４帖程の鍵付倉庫（収納スペース）ありますので車のタイヤの保管場所とか職人さんの道具入れなどに最適スペースです。中型車でしたら２台可能ですので共働きの方もご検討の余地はあると思いますが・・・開発団地の一画です、前面道路も６ｍありお向かいとも程よい距離が保たれています、今回システムキッチンに入替しました。　Ｉ　型２５５０、吊戸棚付、ガラストップコンロ、オールスライドタイプにしました。クロス天井、壁全て張替え、全畳表替え、リビングウッドタイル張替え、襖張替え、ご購入の方は改装には費用はかかりません、天井収納庫は８帖あり大人が起っても十分高さがありますので収納スペースというよりも工夫次第ではお部屋としても利用可能です。前道は位置指定道路になりますえ～！！！　「　そこまでするの　」　売買,中古,一戸建て前道６ｍ、開発団地の一画です。今回システムキッチン、オールスライドタイプ、ガラストップコンロ付きに交換し・・・・　　　　　空家即入居可能　改装しました、クロス、襖、畳、ＣＦ一度確認してください　　日産キューブでしたら２台は停まります　　　　　　　　　★物件詳細写真１階は２台駐車可能（普通＋軽）です、約４帖程の鍵付倉庫（収納スペース）ありますので車のタイヤの保管場所とか職人さんの道具入れなどに最適スペースです。中型車でしたら２台可能ですので共働きの方もご検討の余地はあると思いますが・・・開発団地の一画です、前面道路も６ｍありお向かいとも程よい距離が保たれています、今回システムキッチンに入替しました。　Ｉ　型２５５０、吊戸棚付、ガラストップコンロ、オールスライドタイプにしました。クロス天井、壁全て張替え、全畳表替え、リビングウッドタイル張替え、襖張替え、ご購入の方は改装には費用はかかりません、天井収納庫は８帖あり大人が起っても十分高さがありますので収納スペースというよりも工夫次第ではお部屋としても利用可能です。前道は位置指定道路になります京都市西京区山田南山田町

	注文建築　　土地５０坪、前面道路６ｍ、間口１７ｍあり広々しています。街並みは開発団地なので１区画がしっかりしていて屋根も日本瓦仕様で落ち着いた雰囲気です。１階玄関ポーチも１．５帖あり玄関横の６帖ほどのお庭も手入れが行き届いております、玄関を入りますと玄関スペースで４帖ほど有り下駄箱も備え付け、立派なカマチに腰掛けて靴を履いても程よい高さです。玄関から入り南側の和室には半間幅のローカが付いており障子は勿論雪見障子になっておりそういう季節にコタツからお庭を眺めるのも楽しめます、、東側の出窓から眺めは窓一杯緑が広がり、夏は南側の三宝寺川からホタルが良く見れますよ売主様から聞かされました、室内はクロス等築年数よりも大事にお使いなのがわかります。水周りも注文建築の為トイレの換気扇、窓、オシュレット、お風呂の引き違いのドア、外の明かりが十分に入ってくる窓が付いています、少し高台になっていますので２階からの眺めで南側は周山街道方面まで見渡せ、物干しは２間半冬の日差しが弱い日でもしっかり洗濯物も乾きます、北側の和室は６帖の畳と心遣いのタンス置き場の１．５帖の板間があります、一度売主様に建物に対しての利用をご質問に行きませんか？　京都市右京区鳴滝般若寺町　　ライトハウス

	お風呂Ｈ１０．１０改装、トイレ改装ウォシュレットＨ１７．７　天収約８帖、両面道路　ＪＲ太秦駅と京福常盤駅どちらも徒歩圏内です、丸太町通りはスーパーエムジー、コープ、キタノスーパー、が徒歩５分以内にあります、ドラッグストアー、マクドナルド、ケンタッキー、私の好きなラーメン来来停、外食産業も多く買い物も便利ですので生活はしやすいと思います、小学校の常盤野小学校はその丸太町通りから直ぐのところで子供さんでも５分の距離です、道路状況は丸太町通りから１筋入っています、前道の向かいには３０台程は駐車可能な広さがあります。南側は約２．２ｍ程の専用通路がありますので風通しがよく２階南側にある物干しは洗濯物もよく乾きます。駐車場はありませんが駐輪スペース２ｍ×２ｍの広さがありますので自転車でしたら３～４台は可能でしょうか、玄関の広さは１間ありますので下駄箱を置く広さも確保できます、キッチンはＬ型キッチン、出窓が付いていますのでチョットした調味料や食器も奥スペースがあります。１階奥６帖のクロスは張替えが必要です。奥の増築２帖の洗面台は７５０のタイプで洗濯機が置けお風呂の余ったお湯も効率的に使えます、勿論南側は通路ですのでこの洗面スペースもしっかり明るく風通りもあります。２階のジュラク壁は改装してあるので手入れの必要はないです、南側の物干しは約３帖ほどありますので大きなお布団も十分干す広さを確保できます、うれしい事に約６帖ほどの天井収納庫が付いていますのでしっかり収納ができます。両面道路で丸太町より１筋入っています。、南側は２．２ｍほどの専用通路があり、物干しも日当たりは良いです。約６帖天井収納庫付京都市右京区太秦宮ノ前町　ライトハウス

	だって大映通り商店街東隣は大明電気屋さん、西隣は喫茶店のマスターもパンを買いにくるベークハウスキタノさん、向かいはひまわりさん、チョット近くにスーパーにっさん、京福帷子ノ辻まで歩３分その北側には１００円ショップダイソーご商売は飲食関係、事務所、診察室、美容院、教室、ご自由にどうぞ！大映通り商店街の一角、駐車場は２台可能、商店街組合に加盟して家族でキネマスタンプを集めて、素敵なプレゼントをゲットしよう　　京都市右京区太秦堀ケ内町　ライトハウス

	レトロな仕事場に機能的な住まい　売買,中古,店舗居宅お隣を買い足し角家を仕事場にしています、京都ならではの仕事場、竹屋さんご自宅は平成７年改装してお風呂、キッチン、おトイレ入れ換えています・以前にお隣も買い足しました、角地は竹屋さんで工場になっています。、長い竹も立てれるように天井高が高い所もあり作業場等に利用可能です。御主人が以前奥に茶室も作っています。隣の自宅は平成７年に全改装しました、トイレ、キッチン、お風呂等水周り全てを新装しています。天井収納庫も広さ８．５帖あり高さが１．５ｍはありますのでたっぷりしまえます、階段も備え付けになっていますので運びいれるのは簡単です　京都市右京区太秦一ノ井町　ライトハウス

	そんなに開いてていいの　売買,新築,一戸建て　東側は畑でどこまでも、西側道路の向こうは１００ｍの駐車場、南は２階建て建物、北側は７０センチの空スペースＪＲ太秦駅まで歩４分の距離私道負担１０．２６㎡有２件の戸建が建築されます。大型・小型駐車２台可能　東側は畑、西側は植木造園と向かいは駐車場で開放感があります。、★★★、室内バリアフリー、２台以上駐車可能、２ＷＡＹアクセス、京福帷子ノ辻７分、ＪＲ太秦５分、２区画で北側はご売却済みです。南側１区画の販売になります。北側は３０代のご家族が入居です。　車は大型・小型駐車２台可能のスペースはありますが小型車の部分は玄関前ですので駐輪場の１～２台は車をどちらかに移動して停めれば可能かと思います。　　　東側は生産緑地の畑が広がってその東は京福北野線が通り西側は植木の造園駐車場が８０ｍ程ありますので開放感があります、道路を挟んで、ときわ保育園さんがあり小さいお子さんがいらっしゃる方でも安心の距離です。　　　ＪＲ嵯峨野線の太秦駅までは徒歩４分の距離で駅隣には市営の駐輪場が有、駐輪台数１０００台バイクも７０台は駐車可能です　、駅前にはコンビニがあり通勤途中にちょっとした買い物は便利です、また小さな公園もあり、砂場ブランコ、鉄棒などがあって御主人をお見送りして子供さんとご一緒に過されては如何でしょうか、太秦ゴルフがありますので休日には仕事のリフレッシュにバックを担いで行けるますので御主人様は汗を流してみてはどうでしょうか？　　　朝の通勤時間帯は１時間に６本、遅い時間は１時間３本になります、平日、祝日どちらも終電車は京都方面で１１時５０分、亀岡方面は０時１８分です。丸太町通り方面は京福常盤駅まで徒歩５分でいけます。　　　買い物は常盤駅向かいのイカリスーパーかウエルカムが便利と思います、今年の夏前にはスーパー松本も京都太秦映画村を上がった所に完成しますので便利になると思います。常盤野小学校までの距離は４５０ｍ６分程で、途中、丸太町通りを通りますがそれまでは交通量少ない裏道ですので安心です。蜂が丘中学校までは８５０ｍ、京都銀行徒歩５分、郵便局徒歩６分、河端病院徒歩６分、太秦診療所７分の距離にあります。工事の進捗具合にもよりますが、今でしたらキッチン、トイレ、洗面、浴室の色の指定が可能です　京都市右京区太秦青木ヶ原町　ライトハウス

	新緑の香り、御室川のせせらぎあなたは、どちら派　売買中古1戸建て向かいは御室川、南のお部屋はまるで角地のように外を見渡せます、この季節さわやかな風がお部屋の中を通り過ぎます、ご家族もお気に入りの家ですが今回どうしても手狭になりましたので・・・　京都市右京区宇多野法安寺町　ライトハウス

	嵯峨、嵐山、化野、散策コース　売買,中古,一戸建て　　嵯峨小学校のグラントでの遊び声が聞こえてくる距離に立地しています、嵯峨釈迦堂清涼寺や嵯峨豆腐森嘉さんの南方向２５０ｍの距離になります、物件は南向きで三方空いていますので・・・　３方空に付陽当り・通風良好　Ｈ１５年改装（キッチン食器洗浄機付・三面洗面台・給湯器・トイレウォシュレット）　嵯峨小学校まで４分お子様安全でお母様は行事参加が楽です。、ＪＲ嵯峨嵐山駅徒歩６分、京福嵐山駅徒歩８分、人気の嵯峨小学校区で丸太町通りより北へ１００ｍの距離に立地しております　京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町　ライトハウス

	変形地型です、私道負担約11.33㎡含む、広沢小学校・・歩6分、嵯峨中学校・・歩3分、保育園・・歩5分、スーパー（ｸﾞﾙﾒｼﾃｨ）・・歩2分、コンビニ・・歩7分、銀行・・歩7分、郵便局・・歩10分、病院・・歩5分京都市右京区嵯峨新宮町　ライトハウス

	宇多野御屋町９５０坪の庭園を手に入れた宇多野御屋敷町 .こんな町名に住んでみたくて購入しました、京都市交通局の鳴滝寮の西隣、完成しますと鳴滝寮の庭園が手に入ります・・・道路位置指定　昭和２８年８月１７日　第１０７号、セットバック部分２．９６㎡在ります。　私道負担約１５．９６㎡、学区は宇多野小学校区、双ヶ丘中学校区になります、バス停は京都バス停宇多野御屋敷町から１３０ｍ、京福鳴滝駅より東方向へ４００ｍ徒歩５分ほどの距離になります、道路状況は前道３．５ｍですが専用通路の突き当たりに近い状況で小さいお子様がいてもご安心です、今回土地が広いのでＵターンできる駐車スペースを確保できました、駐車も２は可能かとおもいます、道路は位置指定道路なので将来の建て替えも安心です。隣地の北側南側は普通のお住まいですが、東側は鳴寮の庭園になっており広々とした緑の多い環境は心に安らぎを与えてくれると思います。土地が高台になっている為、西側の道路を挟ん向かいには１件建物が有りますが、建物が完成しますと２階から眺めは嵐山、清滝方面が一望でき、五山の送り火の鳥居形も見えます夜景を見ながら飲むビールも美味しいのではないでしょうか？、建物は、２階にロフトを３帖、天井収納庫を６帖の予定でたっぷりの収スペースを確保し、１階のリビングの床張りはヒノキの無垢張りを予定していますので寝転んで木の温もりを感じていただけるかと思います又今でしたら設備の色や仕様も変更可能です、建築基準法は風致第２種地域なのでお隣と１．５ｍの距離を確保しないといけない地域なります。　京都市右京区宇多野御屋敷町　ライトハウス

	随所にこだわり見つけました　小学校選べるの！宇多野小、常盤野小　１階和室、押入れ下の玉砂利を置いた小さなスペース、中庭を配置しどの部屋も採光を重視したお部屋、２階の南側広々５帖のベランダ、随所にこだわりを見つけました売主様の注文住宅築浅５年、注文建築で室内丁寧にお使いです。中庭もありますので各部屋が明るく採光が充分に取れています。前道６ｍと広く、向かいは御室川が流れていて双ヶ岡の緑も見えます。充実設備（屋根付カーポート、ウォシュレットトイレ２ヶ所、食器洗乾燥機、、浴室乾燥暖房機、コンベック、造付食器棚、造付下駄箱）、２ＷＡＹアクセス、普通車可、軽駐車可、２階建、南側１階はうれしい勝手口、生ゴミでも直ぐに外へ出せます。２階の南ベランダ１間の幅はあります、たっぷり５帖の広さ小さいお子さんがいらっしゃる洗濯物が多いご家族でも安心です。閑静な住宅街、道路の向こうは御室川なので開放感があります。京都市右京区常盤山下町　　ライトハウス

	《売主物件》　５区画の分譲地・完成予定Ｈ２０年８月　京福・ＪＲ・地下鉄の３ＷＡＹアクセスで大変便利です。住宅性能保証付住宅、バリアフリー、フォースター仕様、２４時間計画換気システムＪＲ花園駅から徒歩１０分　地下鉄太秦天神川駅徒歩８分　京福嵐山本線太秦駅徒歩５分　交通の便はよく南向きです、北側には官地、１．８ｍの幅がありますので少しは開放感があります。近くには足洗の蚕ノ社があり緑も多い立地です、京福の太秦駅では京都太秦東映撮影所があり国宝の弥勒菩薩の広隆寺も目の前にあります。京福電車は嵐山方面の観光客が日曜日・祝日になると増えてにぎやかになります。京都市右京区太秦森ケ西町　売主　　ライトハウス

	《売主物件》　５区画の分譲地・完成予定Ｈ２０年５月　京福・ＪＲ・地下鉄の３ＷＡＹアクセスで大変便利です。セットバック２．７０㎡含む・私道負担９．４３㎡別有住宅性能保証付住宅、全室バリアフリー設計、フォースター仕様、２４時間計画換気システム　裏の北側１．８ｍ幅の官地有　京都市右京区太秦森ケ西町　売主　　ライトハウス

	仕様　基礎鉄筋コンクリート－べた基礎　土台－基礎パッキン　建築金物－公庫認定品　屋根－コロニアル－ｶﾗｰベスト　下屋－ガルバリウム合板　外壁－窒素系化粧サイディング　バルコニー　ＦＲＰ防水　ポーチ－３００角タイル張り　トイレ－１階ウォームレット　２階ウォシュレット　ユニットバス　１６１６タイプ　システムキッチン－人造大理石天板洗面化粧台　クローゼット内天然無垢張り　住宅性能保証付住宅、バリアフリー、フォースター仕様、２４時間計画換気システム京都市右京区太秦森ケ西町　売主　　ライトハウス

	５区画の分譲地・完成予定Ｈ２０年８月　京福・ＪＲ・地下鉄の３ＷＡＹアクセスで大変便利です。住宅性能保証付住宅、バリアフリー、フォースター仕様、２４時間計画換気システム京都市右京区太秦森ケ西町　売主　　ライトハウス

	駐車場から見える喫茶店、こんなところに休憩場所が・・・嵐山花の家北側、　嵐山渡月橋まで350ｍ、喫茶店の店舗部分で公文の教室とか設計事務所等いろいろな利用方法が・・・。一度現地確認はいかがでしょうか？売主様からのアドバイス、これから秋の観光シーズン沢山のお客さんが前を通ります、 JR嵯峨嵐山駅ご利用の方もぷらっと休憩してくださいます。おうどん屋さん、手作り民芸品店、陶芸品制作販売等店舗部分は約１２帖、また１階６帖の和室はお座敷でも利用できます、　室内写真







	前道の幅員は４ｍで位置指定道路になっております。物件の横幅は地形が台形になっており、南側玄関側が4.45ｍです。１ＢＯＸの駐車は御無理になります。駐車スペースは軽自動車でないと駐車ができないです。近隣のガレージですが、京福鹿王院の駅の近く、フレスコの前あたりに駐車場はあります１０年保証物件になります。１階３．８帖ですが、下段収納ですので、目線は約４．５帖になります。お風呂浴室乾燥機付き２階キッチンは食器洗い洗浄機付き、オールスライドタイプです。裏がＪＲの線路になりますのでペアガラス採用しております。こちらの物件は道路の突き当たりになりますのでお住まいの方の生活道路なので他の方のほとんど入ってきません。また東側より段差が２ｍ近くありますので３階はさえぎるのが無く、見晴らしは良いです。ただ道路を挟んで、向かいは３階建が建っております。北側はＪＲ嵯峨の線ですので、電車の音はしますのと線路まで５ｍほどありますので空きスペースはあります。